<br><p><b>Casa en venta con patio, pileta y parrilla en Villa Elvira</b></p><br><br><br><p>Ubicada en calle 12 bis esquina 77 en el barrio de Villa Elvira, dentro de La Plata, esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad, espacios exteriores y conectividad, con acceso directo a calle 13, una de las principales arterias hacia el casco urbano.</p><br><br><br><p>Desarrollada sobre una superficie total aproximada de 95 m² —54 m² cubiertos y 40 m² descubiertos—, se emplaza en un entorno residencial consolidado, de barrio abierto y sin expensas, con cercanía a transporte público, hospital y establecimientos educativos.</p><br><br><br><p>Al ingreso, un jardín delantero con rejas brinda privacidad y seguridad, condición que se replica en todas sus aberturas. En su interior, la vivienda presenta una cocina semi integrada al living-comedor, logrando un ambiente práctico y bien distribuido. La cocina cuenta con mobiliario bajo y sobre mesada, y termotanque de rápida recuperación, mientras que el área social dispone de calefacción por tiro balanceado. Los pisos de porcelanato, recientemente renovados, aportan una estética moderna y de fácil mantenimiento.</p><br><br><br><p>El baño completo, con bañera y ventilación natural. Además, de sanitarios y mampara recién instalados. El dormitorio dispone de placard embutido y aire acondicionado frío/calor. Las instalaciones de gas, luz y agua se encuentran en perfecto funcionamiento y al día, asegurando una inversión sólida, sin gastos adicionales.</p><br><br><br><p>En el sector exterior se destaca un espacio pensado para el disfrute diario: entrada para vehículo, parrilla y pileta ecológica con sistema de filtrado, revestida en deck de madera. Además, cuenta con lavadero cubierto con espacio de guardado.</p><br><br><br><p>Como complemento, la propiedad dispone de bomba automática que garantiza presión de agua constante. El techo no presenta filtraciones a simple vista.</p><br><br><br><p>Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad funcional con espacios exteriores, en una zona con buen acceso y servicios.</p><br><br><br><p>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</p><br><br><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br>