Oficina en venta en La Plata – Calle 41 e/ 13 y 14<div><br></div><div>Oficina profesional en venta ubicada en una zona estratégica del casco céntrico de La Plata, a metros de Av. 13 y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 78 m² cubiertos, desarrollados en desniveles, lo que permite una distribución funcional y versátil, ideal para actividades profesionales que requieren sectores diferenciados.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div> • Acceso desde calle 41</div><div> • Hall de ingreso amplio, ideal para recepción o sala de espera</div><div> • Oficina privada / consultorio con ventana al exterior</div><div> • Baño completo</div><div> • Espacio amplio en nivel inferior, apto para uno o dos puestos de trabajo u oficina.</div><div> • Kitchenette</div><div> • Gran ventanal con excelente ingreso de luz natural</div><div><br></div><div>Espacio exterior:</div><div> • Patio con pequeño jardín, un diferencial poco frecuente en oficinas céntricas</div><div><br></div><div>Estado general:</div><div>La oficina se encuentra en muy buen estado, con ambientes ya adaptados a uso profesional (odontología originalmente), lista para funcionar.</div><div><br></div><div>Usos ideales:</div><div> • Consultorios médicos</div><div> • Psicología / psicopedagogía</div><div> • Estudio jurídico o contable</div><div> • Cowork</div><div> • Estética y salud</div><div> • Oficina comercial o administrativa</div><div><br></div><div>Entorno:</div><div> • A metros de Av. 13</div><div> • A 5 cuadras de Plaza Paso</div><div> • Cercanía a transporte público, comercios y servicios</div><div> • Zona profesional y residencial de alta demanda</div><div><br></div><div>Destacados:</div><div> • 78 m² cubiertos</div><div> • Distribución en desniveles</div><div> • Patio con jardín propio</div><div> • Kitchenette</div><div> • Baño completo</div><div> • Excelente ubicación profesional</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para profesionales que buscan ubicación, funcionalidad y un diferencial de espacio exterior en pleno centro de La Plata.<br><br><span style="font-weight: bold;"><br><br>Condicion: Actualmente alquilado hasta Agosto 2026.&nbsp;</span></div><div><br></div> <br>